Das Gebäude wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft instandgehalten. Zuletzt wurde 2015 die Gas-Zentralheizung erneuert. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, Treppenhaus sowie die Außenanlagen präsentieren sich sauber und ordentlich. Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vom zentralen Flur der Wohnung werden die zwei Wohnräume sowie eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad erschlossen. Die Fenster sind isolierverglast, Fensterbänke aus Naturstein, Bodenbeläge mit Teppich bzw. Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein fest zugewiesener PKW-Abstellplatz im Innenhof.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im durchgrünten und durch die Salbker Seen geprägten Stadtteil Fermersleben, der südlich an Buckau und das Stadtzentrum anschließt. Der Standort profitiert durch die fortlaufende Entwicklung der Stadtteile Buckau, Fermersleben und Salbke sowie durch die Ansiedlung von Intel im Süden der Landeshauptstadt. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine Kleingartenanlage und Einfamilienhäuser geprägt. In der nahegelegenen Magistrale Schönebecker Straße befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Pawlow-Poliklinik Der Standort zeichnet sich zudem durch eine optimale Verkehrsanbindung sowohl für den Individual- als auch öffentlichen Personennahverkehr aus. Die Straßenbahnhaltestelle Zinckestraße, der S-Bhf. Sket oder die nächste Auffahrt zum Magdeburger Ring sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Ort
39122 Magdeburg
Adresse
Faberstraße 7
Wohnfläche
ca. 50,00 m²
Nutzfläche
ca. 54,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
89.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2015
Verkaufstatus
Verkauft
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Weitere Beschreibung
Alle Angaben beruhen auf Mitteilung der Verkaufspartei. Sie erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.
Provisionshinweis:
Der Erwerber zahlt bei Ankauf über unser Unternehmen keine Provision.
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