Diese 2023 komplett sanierte und exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Sie vereint urbanes Leben mit stilvollem Komfort und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.
Ausstattung und Highlights:
- Hochwertige Materialien und moderne Technik: Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung wie neue Elektrik, isolierverglaste Fenster (2015) mit elektrischen Rollläden, maßangefertigte Wabenplissees sowie elektrischen Heizungsthermostaten (steuerbar über App), Echtholz-Parkettböden (2022), Kellerdecken- und Heizungsnischendämmung, LAN- u. TV-Anschlüsse und ein Riegelschloss.
- Badezimmer: Genießen Sie das 2023 stilvoll gestaltete Badezimmer mit ausgesuchten und zeitlosen Materialien. Ein Fenster ist in Abstimmung mit der Hausgemeinschaft denkbar.
- Einbauküche: Die topmoderne Einbauküche aus 2023 ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen Backofen mit Garfunktion, Kühl-/ Gefrierkombi, Geschirrspüler und einen Waschtrockner.
-Schnelles Internet: Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits in der Wohnung.
Die Konzeption der Räume entsprechen einem gehobenen Wohnkomfort und einer zeitgemäßen Aufteilung. Das Entrée, die offene Küche mit Essplatz sind zentrales Element der Wohnung. Von ihm gehen Wohn- und Schlafzimmer sowie das Bad ab. Das Schlafzimmer wurde so geplant, dass es durch eine Trennwand noch Möglichkeiten für einen Arbeitsplatz und/ oder einen begehbaren Kleiderschrank gibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt: € 360, wovon € 71,50 auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022/2023 von einem regionalen und erfahrenden Bauträger modernisiert und in 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Wohnung ist ein geräumiger Keller zugeordnet.
