Die großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im
3. Obergeschoss eines Gründerzeithauses, welches 1898 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus beherbergt insgesamt 8 Wohnungen. Zur Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz im Innenhof zugeordnet. Zusätzlich kann das Dachgeschoss zum Beispiel zum Trocknen von Wäsche genutzt werden.
Die Wohnung wurde 1996 vollständig saniert (Elektrik, Bad, Fenster, Böden) und besitzt durch umfangreiche Umbaumaßnahmen von Küche und Badezimmer eine zeitgemäße Aufteilung. Vom zentralen Flur/ Diele gehen die geräumigen Zimmer mit variierenden Größen zwischen 14 -23 m² ab. Die abgeschlossene Küche besitzt einen Ausgang zum im Jahr 2017 angebauten und südlich ausgerichteten Balkon. Im Gebäude befindet sich ein schneller Glasfaseranschluss.
Die Ausstattung der Wohnung mit Rollläden im Schlafzimmer und Küche, dem modernen Balkon sowie der neuen Gas-Etagenheizung (Brennwerttherme 2023) entspricht einem hohen Wohnkomfort.
