Alles nach Ihrem Geschmack – Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – bauträgerfrei

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse (Wohnstraße, Tempo 30) im nord-westlichen Stadtrand der rd. 43.000 Einwohner zählenden Kreisstadt Gifhorn. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von weiteren Einfamilienhäusern.

Gifhorn verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem familienfreundlichen Angebot. Zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Gleichzeitig bieten Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote und Ausflugsziele wie das Schloss oder das Internationale Mühlenmuseum zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der nächste Nahversorger (Netto mit Bäcker) ist nur ca. 600 m entfernt, Grundschule und Gymnasium befinden sich in ca. 1.500 m Entfernung.

Auch für den Alltag bietet Gifhorn optimale Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Klinikum, Hotels, Dienstleistungen, Gastronomie und die Innenstadt mit Fußgängerzone sind ebenso Bestandteil des städtischen Angebots wie ein aktives Vereins- und Kulturleben. Damit verbindet der Standort kurze Wege im täglichen Leben mit den urbanen Vorzügen einer Kreisstadt mit hohem Freizeitwert. Ein ausgedehntes Waldgebiet für lange Spaziergänge befindet sich in Gehdistanz zum Grundstück.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine fußläufig entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Der S-Bahnhof Gifhorn Stadt ist nur rd. 2,5 km entfernt und nach nur 7PKW-Fahminuten erreicht. Die Anbindung an den überregionalen Individualverkehr erfolgt über die Bundesstraßen 4 und 188 sowie im weiteren Verlauf über die Autobahnen A2 und A39.