In einer zentralen und nachgefragten Wohnlage von Schöningen präsentieren wir dieses attraktive Wohnhaus. Das Gebäude ist aktuell in 3 Wohneinheiten unterteilt und eröffnet damit interessante Perspektiven für vielseitige Nutzungskonzepte. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie oder einer Investitionsmöglichkeit mit Miet- und Wertsteigerungspotenzial sind - diese Immobilie bietet Ihnen beides.
Das 2-geschossige und voll unterkellerte Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 265 m². Davon entfallen ca. 100 m² auf die 5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Veranda im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet und eignet sich daher auch zur Eigennutzung. Weitere ca. 100 m² entfallen auf die 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie ca. 65 m² auf die 4-Zimmer-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Ein zentrales Treppenhaus verbindet alle Etagen. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt: € 9.120. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell nutzerfrei.
