5-Zimmer-Einfamilienhaus auf 1.166 m² Grundstück – sofort verfügbar

Ort
38176 Wendeburg
Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 111,00 m²

Objektbeschreibung

Das freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus wurde als Zweifamilienhaus geplant und 1962 in massiver Bauweise errichtet. Dank der laufenden Instandhaltungen und zahlreichen Investitionen der Eigentümer präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und wurde nach Grundrissoptimierung als Einfamilienhaus genutzt.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet aufgrund der praktischen und zeitgemäßen Raumaufteilung vielseitige Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten, vielleicht als Ihr neues zu Hause?

Das vorteilhaft geschnittene und vollständig umzäunte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.166 m² und bietet viel Platz zur Entfaltung und Nutzung. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport, eine Werkstatt sowie ein Schuppen und Unterstand. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen Brunnen.
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Lage

Die Immobilie befindet sich in Meerdorf, einem Ortsteil von Wendeburg, in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Das Grundstück wird über eine Sackgasse erschlossen. Die Umgebungsbebauung ist durch weitere Wohnhäuser geprägt.

Der Standort verfügt über gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte. In der nur ca. 7 km entfernten Kreisstadt Peine befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Nahversorger, Kitas, Schulen, Apotheke, Bank und ärztliche Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine fußläufig entfernte Bushaltestelle gewährleistet.
Ort
38176 Wendeburg
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.166,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision i.H. von 3,57 % inkl. gesetzlich geltender MwSt. vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht eine gleichlautende Vereinbarung. Fälligkeit bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Verkaufstatus
Verkauft
Keller
Ja

Weitere Beschreibung

Alle Angaben beruhen auf Mitteilung der Verkaufspartei. Sie erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Immobilienbotschaft

5,0 Sterne