Willkommen in der Welt des gehobenen Wohnens! Hier, im Neubaugebiet in Braunschweig, erwartet Sie eine Architekten-Stadtvilla, die in puncto Design, Ausstattung und Lage keine Wünsche offen lässt. Lesen Sie weiter und lassen Sie sich inspirieren, warum dieses Zuhause Ihr neues Refugium werden könnte.
Eine Oase in der Stadt
Das exklusive Baugebiet „Roselies-Süd“ im Stadtteil Lindenberg, in dem sich die Immobilie befindet, vereint Urbanität und Natur auf wunderbare Weise. Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern, Spielplätzen und dem Golfclub Braunschweig, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität. Der nahegelegene EDEKA-Görge-Center sorgt für bequeme Einkaufsmöglichkeiten, während die verkehrsberuhigten Straßen und die fußläufig erreichbare Bushaltestelle Ihre Mobilität sichern.
Luxus, der begeistert
Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl. Großformatige Bodenfliesen und eine stilvolle Betontreppe mit beleuchteten Granitstufen sind nur der Anfang. Die Glasfront zur großzügigen Terrasse (ca. 100 m²) mit bodentiefen Fenstern lässt den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich in besonderem Glanz erstrahlen. Die offene Küche und ein Kamin machen das Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.
Ein Zuhause, das mehr bietet
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnbereich ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Büro, eine zweite Küche/Vorratsraum sowie einen zweigeteilten Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang. Im Obergeschoss setzt sich der exklusive Wohnkomfort fort: Eine Galerie, ein luxuriöses Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Eichenparkett sind nur einige der Highlights. Drei weitere Zimmer und eine hochwertige Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss runden das Platzangebot ab.
Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche
Die Ausstattung der Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung und dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Elektrische Rollläden, eine Zentralschließanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit. Die gepflasterte Einfahrt, der Doppelcarport und die großzügige Terrasse mit zusätzlicher Beschattungsanlage bieten weitere Annehmlichkeiten. „Ein Zuhause, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik perfekt in Einklang bringt“, so Stefan Bernick.
Ihre Zukunft beginnt hier
Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 754 m² bietet diese Stadtvilla Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie Platz für eine große Familie benötigen oder einfach nur den Luxus genießen möchten – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Der Kaufpreis von € 1.250.000,- ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein Leben auf höchstem Niveau.
Fazit: Ein Zuhause zum Verlieben
Diese Stadtvilla, im Baugebiet „Roselies-Süd“ im Stadtteil Lindenber, ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort der Inspiration, des Komforts und des Luxus. Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das Ihre Lebensqualität steigert und Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie, wie dieses Traumhaus Ihr neues Zuhause werden kann. Stefan Bernick steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Erleben Sie, wie sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen – in einem Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.